地震による災害は、自然災害の中でももっとも怖いもので、地震の発生は突発的に起こり、瞬時に建物や構造物に被害を与え、火災・津波・崖崩れなど色々な災害を同時に誘発します。近々では、新潟県中越地震などが大変記憶に新しい大きな地震があります。これは、「この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い、多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していることに鑑み以下略」とされていることからもわかるように、分譲マンションにおける管理を想定したものであるため、オーナーが1人で賃貸に供されているマンションなどは、ここではマンションとされな米語では分譲物件ならばコンドミニアム(cndminium)、賃貸物件ならばアパートメント(Apartment)が適当である。ただし、英語圏でも国によって使用する単語が異なり、イギリスでは、アパートメントの他に、フラット(Flat)、タワーブロック(Twerblck)などの語もある。
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