日本では関東大震災後に同潤会アパートが建設された。最近では、預貯金の低金利、株式市場の低迷、年金不安から再び資産運用として見直されています。バブル期の不動産投資は購入した不動産の値が上がることによって得られる利益、つまり売却利益キャピタルゲイン)を目的とする投資でした。ここで現在金融機関における利息と比べてみます。定期預金をして現在はどのくらいの利息が望めますでしょうか。というと、それはキャッシュを生み出すからです。例えば家を建ててそれを人に貸せば家賃収入が、農作物を育てればその農作物の販売益が。ですから投資金額の早期回収と建物の寿命を考慮することが大切となります。確かに不動産評価額が下落致しますと、固定資産税等の税金が安くなりますが、売却時にはそれ相当な価格となります。当然、専有面積が１００ｍ２以上の大型住戸となる。
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